赴澳留学生校外租房需了解的注意事项
摘要：澳洲凭借着高质量的教育水平和良好的教学环境受到大部分留学生的欢迎。对于初次到澳洲留学的学生来说，租房问题自然就成为留学生关心的问题。在租房时，避免不了会出现一些难题...
澳洲凭借着高质量的教育水平和良好的教学环境受到大部分留学生的欢迎。对于初次到澳洲留学的学生来说，租房问题自然就成为留学生关心的问题。在租房时，避免不了会出现一些难题，那么如何克服呢?上海外国语大学留学专家给您几点小建议，希望对您有帮助。
【难题1】安全问题： 租金低的房子，往往是高犯罪区域
很多留学生刚来的时候，为了省钱，往往选择了租金相对低的房子，殊不知，这些区域，时常出现盗窃，抢劫等案件。
建议：对于刚来不熟悉环境的留学生，建议先住在当地人的家庭里(homestay)过渡一段时间，等熟悉环境了以后，可以和朋友整租房子，或者自己另外找房子住。另外，学生也可以住学校宿舍，但是要提前3个月在学校网站上申请。
【难题2】房东问题：私人房东任意涨租金和赶人走
有位留学生，在Glen Huntley附近租了个单间，房东口头承诺说650澳币的租金，包括了水煤电网等费用，但房东事后发现当月水费过高时，便强制要求租客多付租金。这位学生在迫于无奈的情况下，不得不多付了租金。
建议：在租房时，建议找正规的中介公司，一般正规中介都会和房客签署至少6个月的租房合同，在合同期内房东不能够调整房租或者是终止合同。这是对房客最有保障的一种租房方式。当然，遵照合约，房客也不能在合约期满之前搬出，否则将需要对房东进行赔偿。如果找私人住宅，也应该与房东签订好白纸黑字的合同，虽然口头协议在澳洲也是有法律效力的，但是实体合同会有更强的约束力。
【难题3】时间问题：很难在自己到达之前租到房子
如何在国内就租到澳洲的房子是很多同学们首次来澳州的最大问题。不少同学都发现虽然澳洲家园网上有很多房屋出租，但中介都不愿把房子留到自己来的时候，要求至少1-2周内就要入住。而真要等到出发前1-2周才开始找房子，估计大家心里也不踏实。
建议：澳洲的房子一般都是空房招租的，那就意味着每空一周，房东就会损失数百上千澳币，所以房东都会对中介施压，要求中介在最短时间内把房子租出去。同学们不妨在出发前1-2个月的时候，就开始联系想要居住地区的中介，告诉他们你的到达时间和租房需求。也要让中介知道你是诚心租房，可以在国内完成合约签署和定金支付。这样，此中介有合适的房源，就可以直接通知你，中介也省去了招房客，开放看房的麻烦。
【难题4】转租问题：不靠谱的二房东可能随时携款私逃
很多留学生会在假期的时候回国，澳洲的暑假一般是从11月放到次年3月初。学生回国了，但还是需要交假期的房租。此时，有些同学便会通过把自己的房子暂时短租出去来避免这笔不必要的租金开销。但事实上，有些不负责任的二房东，在预收了大笔房租后，就携款私逃了，新租客也没有大房东的信息，因此吃了哑巴亏。
建议：尽量不要选择短租房，尤其是租二房东的房子。首先你无从知道租房信息的真实性和可靠性，其次，你也不知道二房东会不会中间多赚你一笔，又或者他直接携款私逃。而且频繁搬家也不利于环境的适应。所以，租房的时候尽量避免找二房东，建议还是通过正规渠道合约租房。
【难题5】室友问题：作息时间不同，卫生习惯格差异
有位留学生有个合租室友，喜欢凌晨开始工作，然后开着音乐入睡。到了晚上夜深人静的时候，这位留学生躺在床上就听到隔壁房间传来的各种摇滚音乐，平时读书已经很疲惫了，再碰到这种情况，就更难入睡了。随便和不少同学聊一下，也有很多室友不合的糟心事。
建议：在真正入住之前，可以与室友先简单交流一下，互相了解彼此的生活习惯，以免造成日后矛盾。历代的师兄师姐们的建议就是：
· 消费观差异太大的室友不宜，比如有人希望冲凉5分钟，空调不开工。
· 卫生习惯观差异太大的室友不宜，比如你能接受袜子多久洗一次。
· 生物钟观差异太大的室友不宜，比如你觉得早上6点是该起了，还是该睡了。
· 过于冲动情绪化的室友不宜，出国在外，大家都难免有一些不顺心的事情，互相体谅十分重要。
以上就是上海外国语大学1+3/2+2国际预科项目小编关于【赴澳留学生校外租房需了解的注意事项】的详细介绍，如果你想了解更多资讯或详细信息，请继续关注本站。咨询热线：400-043-5255
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上海外国语大学是中华人民共和国成立后兴办的第一所高等外语学府，是新中国外语教育的发祥地之一，是教育部直属并与上海市共建、进入国家“211工程”建设的全国重点大学，也是新中国最早开展对外交流的高校之一。
上海外国语大学出国留学人员培训部开办澳大利亚、新西兰名校本科留学预备项目，旨在通过在国内一年的学习，培养具有扎实学习基础的高中毕业生，为留学澳大利亚、新西兰的学生提供一条安全、稳定，后续有发展空间的留学之路。该项目共有400多个热门专业供学生选择，是目前国内最有保障的海外名校留学直通车之一。
在经济全球化持续深入和发展的趋势下，上海外国语大学持续提升在教育国际化交流与融合的优势,培养具有国际化教育背景的复合型人才。上外先后与英国赫瑞瓦特大学(协议续签中)、东安格利亚大学、考文垂大学、普利茅斯大学、赫尔大学(协议续签中)等英国知名院校签署《国际化人才培养合作协议》，开设英国大学2+2本科留学项目，为高中毕业生留学英国提供更有保障的高水准精品留学项目。学生完成上外英国大学2+2本科留学项目获得学士学位后，可直接申请对接大学的硕士研究生课程。
上海外国语大学与加拿大约克大学合作开设加拿大本科留学项目。报考该项目的学生在国内读1.5年，国外读2.5年，成绩合格、修满规定学分者获得加拿大约克大学颁发的学士学位证书。
上海外国语大学与韩国知名大学建立校际人才培养合作关系，共同创办韩国留学直通车项目，培养有志于从事中韩交流与合作的各类人才。
上海外国语大学海外合作学院是中国(教育部)留学服务中心在国内首家设立的出国留学培训基地。
上海外国语大学与法国昂热高等商学院签署合作协议后在中国(教育部)留学服务中心首家设立的出国留学培训基地——上海外国语大学海外合作学院正式开设法国昂热高等商学院2+2本科留学项目，为渴望通过上外两年学习后进入法国商学院深造的优异高中毕业生提供稳妥、便捷的留学途径。
自2006年起，上海外国语大学与英国兰卡斯特大学开启深度合作，依托和发挥各自的优势资源，在国内率先开展英国兰卡斯特大学预科项目。
上海外国语大学与加拿大阿尔伯塔大学合作开设加拿大本科留学项目。报考该项目的学生在国内读2学年(2年四学期)，国外读2.5年，成绩合格、修满规定学分者，获得加拿大阿尔伯塔大学颁发的学士学位证书。
上海外国语大学海外合作学院是中国(教育部)留学服务中心在国内首家设立的出国留学培训基地。上海外国语大学与澳大利亚莫纳什大学、昆士兰大学和阿德莱德大学签署《国际化人才培养合作协议》后在上外海外合作学院正式开设1.5+2本科留学项目。上外是国内首家创立与澳大利亚五星级大学联合培养人才留学项目的高校。
上海外国语大学和新西兰怀卡托大学于1997年共同推出2+2本科留学项目，由上外海外合作学院与怀大管理学院、人文学院联合承办。海外合作学院充分利用国外优质教育资源，引进其前沿课程、原版教材、原汁原味的教学模式和教师资源，多门专业课程由怀大外籍专家全英语授课。学生完成上外与怀卡托大学全部课程，成绩合格，修满规定学分者可获得怀卡托大学学士学位证书。
从2012年至今，上海外国语大学先后与澳大利亚四星级大学纽卡斯尔大学、昆士兰科技大学和乐卓博大学签署《国际化人才培养合作协议》，在上外海外合作学院正式开设澳大利亚四星级大学2+2本科留学项目，为高中毕业生留学澳大利亚提供更有发展空间、更有保障力的高水准精品国际留学项目。
上海外国语大学与英国兰卡斯特大学签署《国际化人才培养合作》协议，正式开设兰卡斯特大学2+2本科留学项目。该项目设在中国(教育部)留学服务中心首家设立的出国留学培训基地院校——上外海外合作学院，为优异高中毕业生提供稳妥、便捷的留学途径。
上海外国语大学与美国天普大学、蒙大拿大学合作开展本科留学衔接项目，参加该项目的学生在国内读1.5年，国外读2.5年，成绩合格者将获得美国天普大学或蒙大拿大学颁发的学士学位证书。
为培养具有国际化教育背景的复合型人才，上海外国语大学对接日本国公立大学、私立大学而设立高中生日本留学直通车项目。针对高中生开设A、B两个计划。
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随着2013年中国“一带一路”战略的提出和不断发展，为配合教育部关于“一带一路”教育行动，为“一带一路”建设培养更多优秀人才，上海外国语大学出国留学人员培训部开设了“一带一路”留学预备项目。该项目旨在通过在国内一年的学习，培养有留学意向的高中毕业生的学术与语言能力，为其留学“一带一路”沿线及周边国家提供一条安全、稳定的留学之路。
上海外国语大学持续提升在教育国际化交流与融合的优势,不断突出办学理念的前瞻性。在经济全球化持续深入和发展的趋势下，为培养具有国际化教育背景的复合型人才，上外与英国东安格利亚大学签署《国际化人才培养合作协议》，开设英国大学2+2本科留学项目，为高中毕业生留学英国提供更有保障的高水准精品留学项目。
日本动漫、美术和服装设计类专业留学直通车项目是由上海外国语大学为对接日本二十余所大学而设立的留日预科项目。针对高中生开设C、D、E三个计划。
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